July 15, 2005
Al hilo de mi reflexión sobre vivienda y especulación que escribí hace unos días, Fer me ha pasado un artículo muy interesante, que trata de forma más elaborada algunas de las ideas que intenté expresar en mi post. Os recomiendo la lectura de dicho artículo.
“Lo curioso es que […] hasta los propios ciudadanos, contagiados por la más típica de las ilusiones monetarias, se consideren inversores y se muestren plenos de satisfacción por la vertiginosa revalorización de sus viviendas, sin reparar en que lo más que podrían hacer si vendieran la que ocupan sería comprar otra de similares características.”
Totalmente de acuerdo, no me había dado cuenta de eso. La gente piensa que gana dinero porque cuando compró esa casa costaba menos dinero.
Comment por oria — July 16, 2005 @ 01:18
Estoy de acuerdo con lo que dice Oria. BUff, lo de la vivienda es un tema muy dificil y escabroso, pero si explota la burbuja inmobiliaria y caen los precios mucha gente perderá muchisimo dinero.
Comment por Evenue — July 19, 2005 @ 09:53
El problema es que al comprar un piso no solo te gastas lo que cuesta, sino que hay que añadir escrituras y los intereses del banco. Intereses que por cierto, se pagan casi todos al principio… los primeros años de hipoteca sólo un porcentaje muy pequeño de lo que pagas, es realmente por la casa.
Al final te has gastado mucho más de lo que valia la casa (¿o acaso alguien cree que el banco te presta el dinero por amor al arte y no se lleva nada?), así que si la vendes y quieres comprar otra equivalente (en algun sitio tienes que vivir) realmente has perdido dinero aunque las casas valgan lo mismo.
Los únicos que pueden hablar de inversión con el tema de la vivienda (aunque especulación sería una palabra más apropiada) son las constructoras, las agencias inmoviliarias y la gente que puede permitirse el lujo de comprar una casa unicamente para dejarla vacia hasta que el precio suba lo suficiente y venderla. Alquilarla desde luego no, que si aumentan los pisos de alquiler el precio bajaría, y la gente empezaría a plantearse si merece realmente la pena el meterse a comprar una casa.
Mientras tanto el españolito de a pie, que se deja hasta el 70% de su sueldo por un sitio donde caerse muerto, desde luego no puede hablar de inversión. Termina viviendo para pagar su casa, a la cual está atado casi de por vida.
Comment por Fito — July 19, 2005 @ 11:24